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为什么mortgage查的credit score和信用卡查的有这么大的区别
[版面:三藩市地区][首篇作者:newtonassic] , 2019年06月21日13:47:48 ,648次阅读,3次回复
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newtonassic
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发信人: newtonassic (newtonassic), 信区: SanFrancisco
标  题: 为什么mortgage查的credit score和信用卡查的有这么大的区别
发信站: BBS 一分彩平台注册地址站 (Fri Jun 21 13:47:48 2019, 美东)

信用卡查的FICO score 800+,并且从去年开始一直在增长。但是最近办mortgage
refinance,银行pull的才750,而且居然比去年pull的还低。

信用记录8年左右,信用卡账单和mortgage从来都当月还,信用卡也从来没有用大额。
为什么mortgage pull的那个信用分这么低?

请问大家有什么办法提高这个银行看的信用分吗?

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※ 修改:·newtonassic 於 Jun 21 13:48:16 2019 修改本文·[FROM: 155.]
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franfyh1
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发信人: franfyh1 (), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 为什么mortgage查的credit score和信用卡查的有这么大的区别
发信站: BBS 一分彩平台注册地址站 (Fri Jun 21 17:35:02 2019, 美东)

两个分用的模型不一样,可以参考下这个链接,https://www.investopedia.com/
articles/credit-loans-mortgages/081416/fico-5-vs-fico-8-what-are-differences
.asp ,具体到银行的话,他们用的都是比较老的模型,credit karma这种公司用的模
型都比较新。
【 在 newtonassic (newtonassic) 的大作中提到: 】
: 信用卡查的FICO score 800+,并且从去年开始一直在增长。但是最近办mortgage
: refinance,银行pull的才750,而且居然比去年pull的还低。
: 信用记录8年左右,信用卡账单和mortgage从来都当月还,信用卡也从来没有用大额。
: 为什么mortgage pull的那个信用分这么低?
: 请问大家有什么办法提高这个银行看的信用分吗?



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squirrel123
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发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 为什么mortgage查的credit score和信用卡查的有这么大的区别
发信站: BBS 一分彩平台注册地址站 (Sat Jun 22 00:05:25 2019, 美东)

对的, mortgage 的 FICO一般比信用卡的FICO 低40~50 分左右。
【 在 newtonassic (newtonassic) 的大作中提到: 】
: 信用卡查的FICO score 800+,并且从去年开始一直在增长。但是最近办mortgage
: refinance,银行pull的才750,而且居然比去年pull的还低。
: 信用记录8年左右,信用卡账单和mortgage从来都当月还,信用卡也从来没有用大额。
: 为什么mortgage pull的那个信用分这么低?
: 请问大家有什么办法提高这个银行看的信用分吗?



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blueangel1
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发信人: blueangel1 (FrankFu), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 为什么mortgage查的credit score和信用卡查的有这么大的区别
发信站: BBS 一分彩平台注册地址站 (Sat Jun 22 19:43:59 2019, 美东)

一般report上面有potential increase分数, 有的credit report公司提供simulator看
有什么办法能提高分数, 最简单的一个方法就是把balance比较高的credit card给
paydown
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